Постановление Правительства Москвы от 16 января 2007 г. N 9-ПП
О совершенствовании системы оформления прав собственности на жилые помещения
В целях своевременного оформления прав собственности города Москвы и граждан, вложивших денежные средства в жилищное строительство домов, строящихся в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с Правительством Москвы, Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что основанием для оформления прав собственности на жилые помещения в домах, построенных в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с Правительством Москвы, является акт закрепления квартир за городом и инвестором, утверждаемый распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
2. Утвердить форму акта закрепления квартир за городом и инвестором (приложение).
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по результатам согласования проекта протокола итогового распределения жилой площади в двухнедельный срок обеспечить подписание с инвестором акта закрепления квартир за городом и инвестором при условии предоставления инвестором полного пакета документов.
4. Предоставить право подписи акта закрепления квартир за городом и инвестором от имени Правительства Москвы руководителю Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы при согласовании вновь заключаемых инвестиционных контрактов и дополнительных соглашений к ранее заключенным инвестиционным контрактам предусматривать обязанность инвестора и Правительства Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформить акт закрепления квартир за городом и инвестором в двухнедельный срок с момента согласования Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы проекта протокола итогового распределения жилой площади дома - новостройки.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в месячный срок внести предложения о внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 68-ПП "Об утверждении формы примерного инвестиционного контракта (договора) и регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ по строительству (реконструкции, комплексному капитальному ремонту) жилых объектов в городе Москве" и от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы Ю.М. Лужков
|
Акт о закреплении квартир за городом и инвестором в доме по милицейскому адресу: ___________________________ (строительный адрес: ____________________________) в соответствии с инвестиционным контрактом |
|
|
|
город Москва "__" ________________ ____ г. |
|
|
|
Настоящий акт составлен городом Москвой в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в дальнейшем именуемого "Департамент", интересы которого представляет руководитель Департамента Сапрыкин П.В., действующий на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 сентября 2006 г. N 737-ПП, постановления Правительства Москвы от "__" ____________ ____ г. N ______, и _______________________________ (наименование организации), в дальнейшем именуемой "Организация", в лице _____________________________, действующего на основании _________________ (вместе именуемые "Стороны"), о нижеследующем: |
|
1. В соответствии с инвестиционным контрактом от "__" ______________ ____ г. N ________ на реализацию инвестиционного проекта ________________ (далее - Контракт) Организацией произведены работы по финансированию и строительству жилого дома по милицейскому адресу: _______________________ (строительный адрес: ______________________________). |
|
2. Завершение строительства объекта подтверждено актом приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома приемочной комиссии от "__" _____________ ____ г. N ______, утвержденного распоряжением префекта _______________________ округа города Москвы от "__" ___________ ____ г. N _______. |
|
3. Согласно выписке из технического паспорта на здание ТБТИ "________________" г. Москвы N дела _______________ по состоянию на "__" ______________ ____ г. введенный в эксплуатацию жилой дом характеризуется следующими показателями: |
|
Общая площадь - ____________ кв. м, |
|
Жилые помещения, всего - ____________ кв. м, |
|
в том числе общей жилой площадью |
|
без учета летних помещений - ____________ кв. м. |
|
4. В соответствии с условиями Контракта общая площадь квартир распределяется между городом Москвой и Организацией в следующем соотношении: |
|
- ________% - городу Москве, |
|
- ________% - Организации. |
|
4.1. За городом Москвой закрепляются следующие квартиры: |
|
№ п/п |
№ квартиры |
Количество комнат |
Этаж |
Площадь квартиры с учетом летних помещений |
Площадь квартиры без учета летних помещений |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: ____________ квартир общей площадью с учетом летних помещений _________ кв. м, без учета летних помещений _________ кв. м. |
|
4.2. За Организацией закрепляются следующие квартиры: |
|
№ п/п |
№ квартиры |
Количество комнат |
Этаж |
Площадь квартиры с учетом летних помещений |
Площадь квартиры без учета летних помещений |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: ____________ квартир общей площадью с учетом летних помещений _________ кв. м, без учета летних помещений _________ кв. м. |
|
5. Настоящий акт о закреплении квартир подлежит утверждению распоряжением Департамента и передаче на государственную регистрацию прав собственности на жилые помещения (п. 4). |
|
6. Настоящий акт составлен в трех экземплярах по одному для каждой из сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы. |
|
|
|
Подписи сторон: |
|
Департамент П.В. Сапрыкин |
|
М.П. |
|
|
|
Организация _____________ |
|
М.П. |